Apartamentos compactos à venda no edifício Hub 444. Lançamento de 2 e 3 quartos no bairro Morretes, da B Fabbriani. Área de lazer com salão de festas, bicicletário, brinquedoteca, academia, piscina e solarium.
Rua 444, Morretes, Itapema
2-3 quartos
69-70 m²
A partir de R$ 604 mil
Aptos na planta no Sofistic CNA Home. Lançamento luxuoso da construtora CNA de frente para o mar em Meia Praia. Edifício com apenas 2 unidades por andar, sendo elas de 4 ou 3 quartos.
Rua 313-B, Meia Praia, Itapema
3-4 quartos
160 m²
Preço sob consulta
Aptos na planta no condomínio Era by Sunprime. Lançamento com apenas 2 unidades por andar da construtora Sunprime no Centro, a 180 m da praia. Lazer amplo com 1098 m², no 8º andar e no rooftop.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema
3 quartos
168-190 m²
Preço ainda não divulgado
Aptos na planta com vista mar à venda no condomínio Villa Orizzon. Lançamento da construtora Coned no Morretes, a 650m da praia. Área de lazer no rooftop com salão de festas, piscina, brinquedoteca, academia, bar molhado e sala de jogos. Apartamentos com churrasqueira na sacada e 1 vaga de garagem.
Rua 408, Morretes, Itapema
2 quartos
62-69 m²
A partir de R$ 820 mil
Apartamentos na planta e de frente para o mar no Edify One. Lançamento de alto padrão da construtora Edify em Meia Praia, Itapema. Aptos com varanda integrada e vista mar, em plantas luxuosas de 4 a 5 suítes, com opção de adega e spa privativos. Área de lazer com mais de 2.000 m².
Rua Trezentos e Sete, Meia Praia, Itapema
4-5 quartos
242-402 m²
A partir de R$ 9,28 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Nord Residence. Lançamento da construtora B Fabbriani no Morretes.
Rua 430 C, Morretes, Itapema
3 quartos
70 m²
A partir de R$ 299 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Oben 230. Lançamento da construtora Impactos a apenas 120 metros do mar em Meia Praia. Área de lazer com piscina no rooftop, espaço gourmet, sauna, coworking e mais.
Rua 230, Meia Praia, Itapema
1-2 quartos
41-69 m²
A partir de R$ 770 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Lumen Tower. Lançamento da construtora Pasqualotto no Centro.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema
4 quartos
191-197 m²
A partir de R$ 3,29 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Duo Residencial. Lançamento da construtora B Fabbriani no Morretes.
Rua 440, Morretes, Itapema
3 quartos
70 m²
A partir de R$ 299 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Reserva do Atlântico. Lançamento da construtora Forterras no Morretes.
Rua 414, Morretes, Itapema
2-3 quartos
70 m²
A partir de R$ 513 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Morada Atlântico Sul. Lançamento da construtora País Brasil no Meia Praia.
Rua 264, Meia Praia, Itapema
2 quartos
98-100 m²
A partir de R$ 998 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Amazon Residence. Lançamento da construtora Pastório no Centro.
Rua 124, Centro, Itapema
3-4 quartos
118-235 m²
A partir de R$ 2,06 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Aura. Lançamento da construtora Itapema Empreendimentos no Morretes.
Rua 410, Morretes, Itapema
2-3 quartos
62-70 m²
A partir de R$ 611 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Morada Cruzeiro do Sul. Lançamento da construtora País Brasil no Morretes.
Rua 408, Morretes, Itapema
2 quartos
70-73 m²
A partir de R$ 633 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Green Ville. Lançamento da construtora Pasqualotto no Meia Praia.
Rua 272D, Meia Praia, Itapema
3 quartos
101-103 m²
A partir de R$ 1,21 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Oceanic Tower Residence. Lançamento da construtora AP no Ilhota.
Rua 1104, Ilhota, Itapema
4 quartos
146-190 m²
A partir de R$ 2,63 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Blue Garden Residence. Lançamento da construtora Russi & Russi no Tabuleiro dos Oliveiras.
Rua 600, Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema
2 quartos
64-69 m²
A partir de R$ 766 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Pop. Lançamento da construtora B Fabbriani no Morretes.
Rua 432, Morretes, Itapema
1-3 quartos
38-70 m²
A partir de R$ 399 mil
Apartamentos na planta com design exclusivos e assinados por um dos maiores escritórios de arquitetura. Localizado próximo da praia.
Rua 271, Meia Praia, Itapema
4 quartos
178-344 m²
A partir de R$ 4,05 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Green Forest Residence. Lançamento da construtora Dubran no Morretes.
Rua 402 B, Morretes, Itapema
2 quartos
69-70 m²
A partir de R$ 616 mil
O Centro e a Meia Praia estão entre os melhores bairros para se morar em Itapema, principalmente quando o critério é a proximidade com o mar. Essas são as regiões que se estendem ao longo da orla da cidade e contam com infraestrutura completa, comércio e serviços diversificados.
O valor do m² dos imóveis em Itapema finalizou 2023 no valor de R$ 12.498, de acordo com a tabela Fipezap divulgado em janeiro de 2024. A cidade foi a segunda que mais valorizou no Brasil, com um aumento de 19,52% no seu valor de metro quadrado, perdendo apenas para São José (SC), com 19,63%.
O custo de vida em Itapema vai depender muito do padrão de consumo do morador. Em geral, esse número é menor do que em Balneário Camboriú, a cidade vizinha.
Analisando o custo das despesas com moradia, em setembro de 2022: o preço por m² em Itapema é de R$ 12.700 para apartamentos novos de médio/alto padrão, enquanto o valor para alugar um apartamento na cidade varia entre R$ 1.500 e R$ 3.000.
Além disso, vale lembrar que, por ser uma cidade litorânea, os valores de produtos e serviços podem sofrer aumento no período de alta temporada.
Se você busca por apartamentos na planta à venda em Itapema, opção é o que não falta. A cidade, parte da Costa Esmeralda e sede de praias paradisíacas do litoral catarinense, teve o metro quadrado mais valorizado no Brasil em 2022 e entrou no radar do mercado imobiliário. O número de empreendimentos tem crescido de forma rápida e é possível encontrar apartamentos até mesmo em bairros costumeiramente residenciais, como Morretes e Tabuleiro dos Oliveiras. A Meia Praia e o Centro são os que mais recebem novos lançamentos, mas regiões como Jardim Praia Mar e Canto da Praia também possuem opções para quem deseja tranquilidade. Em Itapema, você encontra apartamentos na planta à venda para todos os gostos, com valores a partir de R$ 500 mil até a faixa de R$ 8 milhões para empreendimentos de altíssimo padrão.
Anatana Personal Shopper Imobiliário
