Apartamentos compactos à venda no edifício Hub 444. Lançamento de 2 e 3 quartos no bairro Morretes, da B Fabbriani. Área de lazer com salão de festas, bicicletário, brinquedoteca, academia, piscina e solarium.
Rua 444, Morretes, Itapema
2-3 quartos
69-70 m²
A partir de R$ 604 mil
Aptos na planta no Sofistic CNA Home. Lançamento luxuoso da construtora CNA de frente para o mar em Meia Praia. Edifício com apenas 2 unidades por andar, sendo elas de 4 ou 3 quartos.
Rua 313-B, Meia Praia, Itapema
3-4 quartos
160 m²
Preço sob consulta
Aptos prontos para morar à venda na Torre 3 do condomínio Green Park Torre 3, no Jardim Praia Mar. Unidades de 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem com varanda gourmet direto com a construtora. Área de lazer completa com mais de 2.600 m².
Rua 460 - A, Jardim Praia Mar, Itapema
2 quartos
64 m²
A partir de R$ 830 mil
Aptos na planta no condomínio Era by Sunprime. Lançamento com apenas 2 unidades por andar da construtora Sunprime no Centro, a 180 m da praia. Lazer amplo com 1098 m², no 8º andar e no rooftop.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema
3 quartos
168-190 m²
Preço ainda não divulgado
Aptos na planta com vista mar à venda no condomínio Villa Orizzon. Lançamento da construtora Coned no Morretes, a 650m da praia. Área de lazer no rooftop com salão de festas, piscina, brinquedoteca, academia, bar molhado e sala de jogos. Apartamentos com churrasqueira na sacada e 1 vaga de garagem.
Rua 408, Morretes, Itapema
2 quartos
62-69 m²
A partir de R$ 820 mil
Apartamentos na planta e de frente para o mar no Edify One. Lançamento de alto padrão da construtora Edify em Meia Praia, Itapema. Aptos com varanda integrada e vista mar, em plantas luxuosas de 4 a 5 suítes, com opção de adega e spa privativos. Área de lazer com mais de 2.000 m².
Rua Trezentos e Sete, Meia Praia, Itapema
4-5 quartos
242-402 m²
A partir de R$ 9,28 milhões
Aptos prontos para morar à venda no edifício Capadócia Residence. Localizado no Centro, está a 400 m da praia, com fácil acesso à Av. Nereu Ramos e ao comércio local. Seus apartamentos são de 3 quartos, sendo todos suítes, com 2 vagas de garagem e metragens amplas.
Rua 134, Centro, Itapema
3 quartos
118-234 m²
A partir de R$ 1,80 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Nord Residence. Lançamento da construtora B Fabbriani no Morretes.
Rua 430 C, Morretes, Itapema
3 quartos
70 m²
A partir de R$ 299 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Oben 230. Lançamento da construtora Impactos a apenas 120 metros do mar em Meia Praia. Área de lazer com piscina no rooftop, espaço gourmet, sauna, coworking e mais.
Rua 230, Meia Praia, Itapema
1-2 quartos
41-69 m²
A partir de R$ 770 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Lumen Tower. Lançamento da construtora Pasqualotto no Centro.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema
4 quartos
191-197 m²
A partir de R$ 3,29 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Duo Residencial. Lançamento da construtora B Fabbriani no Morretes.
Rua 440, Morretes, Itapema
3 quartos
70 m²
A partir de R$ 299 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Reserva do Atlântico. Lançamento da construtora Forterras no Morretes.
Rua 414, Morretes, Itapema
2-3 quartos
70 m²
A partir de R$ 405 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Morada Atlântico Sul. Lançamento da construtora País Brasil no Meia Praia.
Rua 264, Meia Praia, Itapema
2 quartos
98-100 m²
A partir de R$ 979 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Amazon Residence. Lançamento da construtora Pastório no Centro.
Rua 124, Centro, Itapema
3-4 quartos
118-235 m²
A partir de R$ 2,06 milhões
Aptos prontos para morar no condomínio Green Park Torre 4, no Jardim Praia Mar. Opções de apartamentos de 2 quartos, com 1 suíte, 1 vaga, sacada com churrasqueira e laje técnica. Área de lazer com mais de 2.600 m², com 4 salões de festa, pista de caminhada, quadra e mais.
Rua 460 - A, Jardim Praia Mar, Itapema
2 quartos
64 m²
A partir de R$ 830 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Aura. Lançamento da construtora Itapema Empreendimentos no Morretes.
Rua 410, Morretes, Itapema
2-3 quartos
62-70 m²
A partir de R$ 606 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Morada Cruzeiro do Sul. Lançamento da construtora País Brasil no Morretes.
Rua 408, Morretes, Itapema
2 quartos
73 m²
A partir de R$ 590 mil
Apartamentos de 2 a 3 quartos na Meia Praia, à 1,2 km do mar. Fácil acesso à BR-101.
R. 252, Meia Praia, Itapema
2 quartos
80 m²
A partir de R$ 1 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Green Ville. Lançamento da construtora Pasqualotto no Meia Praia.
Rua 272D, Meia Praia, Itapema
3 quartos
101-103 m²
A partir de R$ 1,21 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Oceanic Tower Residence. Lançamento da construtora AP no Ilhota.
Rua 1104, Ilhota, Itapema
4 quartos
146-190 m²
A partir de R$ 2,63 milhões
O valor do m² dos imóveis em Itapema finalizou 2023 no valor de R$ 12.498, de acordo com a tabela Fipezap divulgado em janeiro de 2024. A cidade foi a segunda que mais valorizou no Brasil, com um aumento de 19,52% no seu valor de metro quadrado, perdendo apenas para São José (SC), com 19,63%.
O custo de vida em Itapema vai depender muito do padrão de consumo do morador. Em geral, esse número é menor do que em Balneário Camboriú, a vizinha badalada.
Analisando o custo das despesas com moradia, em setembro de 2022: o preço por m² em Itapema é de R$ 12.700 para apartamentos novos de médio/alto padrão, enquanto o valor para alugar um apartamento na cidade varia entre R$ 1.500 e R$ 3.000.
Além disso, vale lembrar que, por ser uma cidade litorânea, os valores de produtos e serviços podem sofrer aumento no período de alta temporada.
O Centro e a Meia Praia estão entre os melhores bairros para se morar em Itapema, principalmente quando o critério é a proximidade com o mar. Essas são as regiões que se estendem ao longo da orla da cidade e contam com infraestrutura completa, comércio e serviços diversificados.
Seja para morar ou investir, Itapema é uma ótima escolha. A cidade teve o metro quadrado mais valorizado de 2022 e está cada vez mais consolidada no mercado imobiliário brasileiro, recebendo inúmeros empreendimentos por ano.
Com o 12º maior IDH de Santa Catarina, Itapema é reconhecida por sua qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Além de ter opções de entretenimento e lazer, a capital dos ultraleves passa a ser mais que apenas um destino de férias, mas também um ótimo lugar para criar os filhos, com boas escolas e universidades.
Vizinha da badalada Balneário Camboriú, Itapema fica localizada no litoral norte de Santa Catarina, em uma região conhecida pelas praias de águas cristalinas e qualidade de vida. Destaque em desenvolvimento urbano, a cidade recebe constantes investimentos público-privados que garantem a melhoria da infraestrutura local, colocando Itapema no radar de oportunidades quando o assunto é apartamentos à venda. Em 2021, a cidade foi a segunda no ranking de municípios com maior valorização imobiliária do Brasil. Sinal de que investir em apartamentos em Itapema é sinônimo de prosperidade, o número de lançamentos imobiliários na região têm crescido de forma acelerada, fazendo com que a cidade se torne um verdadeiro canteiro de obras a céu aberto.
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