Apartamentos na planta no Residencial Adoratta. Lançamento da construtora AS Ramos na Praia Brava com 1 e 2 quartos, 1 a 2 vagas de garagem, fechadura eletrônica e rebaixamento em gesso. Lazer com mais de 1.700 m² em 3 pavimentos, incluindo rooftop, com salão de festa, playground, academia, pet place e pet care, bicicletário, lavanderia e outros.
Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí
1-2 quartos
31-71 m²
A partir de R$ 472 mil
Aptos e lofts na planta à venda no condomínio de alto padrão Brava Green Home Club. Lançamento de 32 andares da construtora Alumbra na Praia Brava, na Rua Suécia, conectado ao novo binário e a 1,4km da praia. Área de lazer com mais de 2.000 m², com a primeira adega autônoma do Brasil. Os apartamentos à venda têm 77 a 100 m², com 1 a 3 quartos e varanda.
Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí
2-3 quartos
85-100 m²
A partir de R$ 1,28 milhão
Conheça os apartamentos na planta à venda no Scenarium Brava Norte, lançamento da FG Empreendimentos com localização privilegiada de frente para o mar e com vista definitiva na Praia Brava. Apartamentos com varandas integradas com a paisagem, além de quartos com amplas janelas. Todas as unidades também contam com infraestrutura de automação, aspiração central, aquecedor de passagem, esquadrias de piso a teto e guarda corpo estruturado em vidro para melhor aproveitamento visual. Área de lazer de altíssimo padrão com mais de 3.600 m², com inúmeras opções para o bem-estar e convivência.
Avenida José Medeiros Viêira, Praia Brava, Itajaí
3-4 quartos
190-592 m²
A partir de R$ 7,27 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio São Vicente Home Club, Torre A, B e C. Lançamento da Dall Empreendimentos no bairro São Vicente com infraestrutura de lazer completa, com mais de 20 opções e 7.500 m² de extensão.
Rua São Vicente, São Vicente, Itajaí
1-3 quartos
58-85 m²
A partir de R$ 500 mil
Apartamentos à venda no Sky Brava Residence, na Praia Brava. Um home club da construtora LD, com mais de 2.000 m² de lazer, incluindo cinema ao ar livre, quadra de pádel e rooftop com vista permanente para o mar.
Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí
2-3 quartos
81-102 m²
Preço sob consulta
Aptos na planta à venda no condomínio Sun Park. Lançamento da construtora Lotisa no bairro Fazenda. Unidades com metragens amplas, com 2 ou 4 suítes, 3 vagas de garagem e sacada com churrasqueira.
Rua Lauro Muller, Fazenda, Itajaí
4 quartos
185-205 m²
Preço sob consulta
Aptos na planta à venda no condomínio Fazenda Garden. Lançamento da construtora RV no bairro Fazenda, a 650 m da Beira Rio. Design moderno, apartamentos amplos e área de lazer completa em Itajaí.
Avenida Sete de Setembro, Fazenda, Itajaí
2-3 quartos
86-142 m²
A partir de R$ 1,11 milhão
Apartamentos de 2 a 4 quartos no Vila Operária, Itajaí. Lazer com mais de 900 m².
Rua Duque de Caxias, Vila Operária, Itajaí
2-4 quartos
74-208 m²
A partir de R$ 698 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Residencial Atalaia. Lançamento da construtora Tatacon no São Vicente.
Estefano José Vanolli, São Vicente, Itajaí
2 quartos
52 m²
A partir de R$ 425 mil
Aptos na planta à venda no condomínio One Residence. Lançamento da construtora Parati no Fazenda.
Rua Antônio Caetano, Fazenda, Itajaí
1 quarto
52-71 m²
A partir de R$ 533 mil
Apartamentos de alto padrão na Praia Brava com mais de 1.500 m² de lazer.
Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí
3 quartos
104-128 m²
A partir de R$ 1,60 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Infinitá Treehouse. Lançamento da construtora Blue Heaven no Fazenda.
Rua Antônio Rocha de Andrade, Fazenda, Itajaí
4 quartos
334-805 m²
A partir de R$ 8,99 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Ocean Wind Residence. Lançamento da construtora Raymundi no Praia Brava.
Rua Delfim Mário de Pádua Peixoto, Praia Brava, Itajaí
3 quartos
155-168 m²
A partir de R$ 2,94 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Art Tower Home Club. Lançamento da construtora Lotisa no Fazenda.
Rua Uruguai, Fazenda, Itajaí
2 quartos
67-68 m²
A partir de R$ 811 mil
Apartamentos de 3 suítes na orla da Praia de Cabeçudas, Itajaí. Realização da construtora Absoluta.
Rua Juvêncio Taváres D'amaral, Cabeçudas, Itajaí
4 quartos
189-386 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos de 2 a 4 quartos no condomínio Brava Ocean Home Club. Unidades amplas, arejadas e iluminadas com vista para a Praia Brava. Lançamento da CN Construtora.
Rua Cabo-Polícia Militar Antônio Rudolf, Praia Brava, Itajaí
2-4 quartos
94-215 m²
A partir de R$ 1,62 milhão
Studios na planta à venda no Hub 45, localizado no Centro de Itajaí, próximo ao Angeloni. Opção de entrega do apto mobiliado e decorado pela construtora CEG. Estrutura completa para todas as necessidades rotineiras, como minimercado, lavanderia, home cleaning e mais. Área de lazer no Rooftop com academia, piscina, espaço gormet, sala de jogos e coworking.
Rua Uruguai, Centro, Itajaí
1-2 quartos
34-81 m²
A partir de R$ 460 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Oiti. Lançamento da construtora Êxito no São Judas.
Rua Heitor Liberato, São Judas, Itajaí
2-3 quartos
84-86 m²
A partir de R$ 678 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Atmos Sky. Lançamento da construtora CEG no Vila Operária.
Carlos Seara, Vila Operária, Itajaí
1-4 quartos
40-126 m²
A partir de R$ 524 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Residencial Lago di San Pellegrino. Lançamento da construtora MMC no Cordeiros.
Jovito Anacleto, Cordeiros, Itajaí
2-3 quartos
61-78 m²
Preço ainda não divulgado
Na lista dos 10 metros quadrados mais valorizados do Brasil, Itajaí reserva boas oportunidades para quem quer investir em imóveis na região. Com a economia aquecida em torno do porto de Itajaí, a cidade apresenta boas opções de apartamentos de alto padrão para investidores. Na região também está situada a Praia Brava, uma das mais badaladas do litoral norte catarinense.
Além disso, outro fator que busca contribuir para sua valorização é o PEMI Itajaí 2040, um plano estratégico de desenvolvimento municipal que tem como objetivo transformar Itajaí em uma cidade inteligente, sustentável, com justiça social e feliz. Entre as ações já realizadas, estão melhorias no saneamento, mobilidade urbana, educação, cultura, segurança e criação de parques e praças.
Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:
Comprar apartamento na planta geralmente é mais barato porque, conforme você paga por ele, você ajuda a construtora com os custos da obra. Então, para atrair compradores, a construtora vende seus apartamentos na planta com preços abaixo do mercado. Outra vantagem: durante essa fase é possível escolher os apartamentos com maior potencial de valorização, geralmente só disponíveis no início das vendas.
Mas nem sempre o apartamento na planta está mais barato. É essencial fazer uma análise e comparar com outros apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
Existem algumas dicas para te ajudar a comprar um apartamento na planta com segurança. A primeira delas é analisar as suas necessidades e preferências e comparar as oportunidades disponíveis no mercado, a fim de determinar qual se encaixa no seu orçamento.
Depois de escolher o seu imóvel, uma etapa essencial é avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido. Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
O valor de um apartamento na planta em Itajaí, de médio a alto padrão, pode variar de R$ 300 mil até R$ 15 milhões. O valor depende da localização e das comodidades do empreendimento, assim como da metragem e do acabamento da unidade.
O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP de dezembro de 2023, é de R$ 10.490, com uma valorização durante o ano de 13,35%, uma das mais altas do Brasil.
Itajaí, uma cidade vibrante no litoral catarinense, é reconhecida pelo sexto valor mais alto do metro quadrado no Brasil em 2023, refletindo um mercado imobiliário aquecido e em expansão. A cidade não só oferece uma localização estratégica próxima a Florianópolis e Joinville, mas também se destaca por sua proximidade com Balneário Camboriú, especialmente através da cobiçada Praia Brava, que faz divisa com esta última e é conhecida como um dos bairros mais valorizados e desejados da região. Para aqueles que procuram apartamentos na planta em Itajaí, a Praia Brava acaba possuindo a maior concentração de novos lançamentos, já que é conhecida por seu ambiente sofisticado e vistas deslumbrantes. No entanto, Itajaí também está expandindo seus lançamentos imobiliários para além da Praia Brava, com bairros como Cabeçudas, Fazenda e Espinheiros. Enquanto a Praia Brava oferece apartamentos de luxo com preços que variam de R$ 500 mil a impressionantes R$ 15 milhões, há oportunidades mais acessíveis em bairros mais afastados do centro, com preços a partir de R$ 300 mil. Essa variedade de opções reflete a diversidade de Itajaí como um destino tanto para aqueles que procuram um estilo de vida luxuoso quanto para aqueles que buscam um lar acessível em uma cidade dinâmica e em crescimento.
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