Rua Miguel Francisco Borges, Praia Brava, Itajaí - SC
Entrega em Dezembro 2025
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Sun Seeker Residence
Cotas do investimento
Apenas 1 unidade disponível
Este imóvel é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
3 suítes
2 vagas
Varanda com churrasqueira
Varanda gourmet
Banheiro com ventilação natural
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de morar no Sun Seeker Residence
Apartamentos amplos na Praia Brava
Localizado a 260 metros da Praia Brava, o Sun Seeker Residence é um empreendimento da construtora Aikon. Sofisticado e moderno, o edifício segue os princípios da Aikon com sua arquitetura futurística em uma localização privilegiada em Itajaí. Os apartamentos do Sun Seeker Residence são amplos e espaçosos, com plantas de 198 a 207 m² de área privativa e 3 a 4 suítes. Para maior conforto e comodidade dos residentes, o empreendimento oferece uma estrutura de lazer completa, que inclui piscina, salão de festas, espaço delivery, solarium, minioficina, espaço fitness, minimercado, espaço gourmet, playground e mais.
3 a 4 suítes
Espaço gourmet
Minimercado
Oficina compartilhada
More com estilo na praia mais procurada de Itajaí
O Sun Seeker Residence está na região mais cobiçada de Itajaí, a Praia Brava. Famosa e badalada, a praia é conhecida por suas águas claras, areia branca e mar agitado. Ela está localizada na divisa com a Praia dos Amores, de Balneário Camboriú, e fica a quase 8 km do centro das duas cidades. Outro atrativo da Praia Brava são seus diversos beach clubs e restaurantes de alta gastronomia, assim como o Bravamall - o shopping mais luxuoso de Itajaí. Viver na região é estar em um paraíso cercado de empreendimentos de alto padrão que oferecem comodidade, infraestrutura e qualidade de vida aos residentes e investidores.
Rua Miguel Francisco Borges, Praia Brava, Itajaí, SC
260 m da Praia Brava
Próximo a restaurantes
Próximo ao Supermercado de Angelina
Empreendimento realizado pela administradora Aikon
A construtora Aikon, com operações em Itajaí e Balneário Camboriú, concentra-se em atender as demandas de um comprador contemporâneo interessado em design e conforto. A Aikon incorpora elementos modernos em seus empreendimentos, visando aprimorar o setor imobiliário na região.
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Dúvidas frequentes sobre o Sun Seeker Residence
Qual o endereço do Sun Seeker Residence?
O endereço do Sun Seeker Residence é Rua Miguel Francisco Borges, 46 - Praia Brava, Itajaí - SC.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Sun Seeker Residence?
O Sun Seeker Residence tem apartamentos de 198 e 233 m², com opções de 3 e 4 quartos.
Quando o Sun Seeker Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Sun Seeker Residence está prevista para dezembro de 2025.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Sun Seeker Residence?
O Sun Seeker Residence tem na área de lazer salão de festas, playground, área de churrasqueiras, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, piscina infantil e sala de jogos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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