Rua José Venâncio dos Santos, Pioneiros, Balneário Camboriú - SC
Entrega em Julho 2030
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Palazzo Giardino
Cotas do investimento
Este imóvel é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
3 suítes
2 vagas
Banheiro com ventilação natural
Sala gourmet
Fechadura eletrônica
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de morar no Palazzo Giardino
Palazzo Giardino: apartamentos a 500 metros da Praia Central
O Palazzo Giardino é um empreendimento localizado no bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú, que conta com apartamentos de 3 a 4 quartos e áreas de 132 a 264 m². Desenvolvido pela construtora AS Ramos, o residencial destaca-se por sua arquitetura que valoriza a conexão com o ambiente, oferecendo vistas deslumbrantes da costa do Atlântico através de suas amplas varandas. A torre é estrategicamente orientada para maximizar a vista da praia, integrando os moradores à natureza circundante. As áreas de lazer foram cuidadosamente projetadas para aproveitar a localização norte, com amplas piscinas que capturam o sol para atividades recreativas ao ar livre. Entre as principais amenidades, destacam-se a sauna úmida com piscina, ofurô, espaço com redes, quiosques com churrasqueira, três piscinas adulto, bar molhado, e um salão de festas principal, além de espaços dedicados ao coworking, academia, espaço zen, mini quadra poliesportiva, pet place com grama natural, espaço pizza com forno a lenha, wine bar, e espaços com lareira. No interior dos apartamentos, o Palazzo Giardino oferece living integrado, persianas integradas, rebaixamento em gesso, piso em porcelanato, e fechadura biométrica, enfatizando a qualidade e o design em cada detalhe. A estrutura do empreendimento inclui ainda 4 elevadores, bicicletário com ferramentaria, vaga para carregamento de veículo elétrico, e áreas comuns decoradas e equipadas.
50 pavimentos
Mais de 1.700 m² de lazer
Coworking
Pet place
Morar no Bairro Pioneiros é viver o melhor que a barra norte tem a oferecer
Vias estratégicas e uma vista de tirar o fôlego fazem parte do dia a dia de quem mora no Palazzo Giardino. O bairro possui dois grandes mercados e fica a poucos metros da Avenida Atlântica.
Rua José Venâncio dos Santos, Pioneiros, Balneário Camboriú, SC
500 m da Praia Central
450 m da Roda Gigante de BC
Próximo à Av. Brasil
Empreendimento realizado pela administradora AS Ramos
A AS Ramos Empreendimentos é uma construtora atuante no mercado catarinense desde 1996, com presença em seis cidades. Sua atuação abrange projetos residenciais, comerciais e industriais, totalizando 24 empreendimentos entregues. A empresa se destaca pela gestão de obras aperfeiçoada, aplicando técnicas avançadas e otimizando recursos.
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Dúvidas frequentes sobre o Palazzo Giardino
Qual o endereço do Palazzo Giardino?
O endereço do Palazzo Giardino é Rua José Venâncio dos Santos - Pioneiros, Balneário Camboriú - SC, 88331-115.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Palazzo Giardino?
O Palazzo Giardino tem apartamentos de 130 e 264 m², com opções de 3 e 4 quartos.
Quando o Palazzo Giardino será entregue?
A entrega dos apartamentos do Palazzo Giardino está prevista para julho de 2030.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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