Rua Antônio Bitencourt, Pioneiros, Balneário Camboriú - SC
Entrega em Dezembro 2027
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Celina Garden Residence
Cotas do investimento
Este imóvel é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
4 suítes
2 vagas
Varanda com churrasqueira
Varanda gourmet
Banheiro com ventilação natural
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de morar no Celina Garden Residence
Apartamentos de 4 suítes a 550 metros do mar
O Celina Garden Residence, um empreendimento da construtora Pioneira, está localizado no bairro Pioneiros em Balneário Camboriú. Este projeto arquitetônico, desenvolvido por Helvys Zermiani, integra elementos da natureza em seu design, destacando-se por sua altura de 160 metros. Os apartamentos variam de 178 a 409 m² e estão a apenas 550 metros do mar. No momento, as unidades estão disponíveis para pré-reserva. As áreas de lazer do Celina Garden incluem uma academia com área externa, salão de beleza, brinquedoteca, sala de massagem, sauna, dois spas externos, e uma piscina principal com diversas funcionalidades como raia, espelho d’água, spa de massagem e bar molhado. Além disso, o empreendimento conta com piscina infantil com salão de festas kids, playground, quadra de esportes, espaço pet, espaço gourmet, espaço snooker pub, espaço poker pub, espaço pizza e churrasco, e um salão de festas para 100 pessoas. O Celina Garden Residence também enfatiza aspectos sustentáveis e funcionais, incluindo uma fachada decorada com vegetação e brise de madeira para ventilação natural, gerador para elevadores e áreas comuns, além de quatro elevadores.
160 m de altura
Vista para o mar e montanhas
Espaço gourmet com piscina
Sauna e spas
Morar no Bairro Pioneiros é viver o melhor que a barra norte tem a oferecer
Vias estratégicas e uma vista de tirar o fôlego fazem parte do dia a dia de quem mora no Celina Garden Residence. O bairro possui dois grandes mercados e fica a poucos metros da Avenida Atlântica.
Rua Antônio Bitencourt, Pioneiros, Balneário Camboriú, SC
550 m da Praia Central
350 m da Farmácia São João
700 m da Roda Gigante
Empreendimento realizado pela administradora Pioneira
A Pioneira Empreendimentos, ativa desde 2011, se fundamenta na credibilidade, solidez e tradição no ramo da construção civil, oferecendo imóveis de alto padrão. Com foco na qualidade, inovação, comprometimento, solidez e sustentabilidade, a Pioneira busca antecipar tendências e selecionar locais estratégicos para seus empreendimentos, visando a satisfação dos clientes e o crescimento sustentado.
Apartamentos à venda similares ao Celina Garden Residence
Atendimento especializado
Ajudamos você a fazer a melhor compra. Tire suas dúvidas agora!
Dúvidas frequentes sobre o Celina Garden Residence
Qual o endereço do Celina Garden Residence?
O endereço do Celina Garden Residence é Rua Antônio Bitencourt, 199 - Pioneiros, Balneário Camboriú - SC, 88331-090.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Celina Garden Residence?
O Celina Garden Residence tem apartamentos de 178 m², com opções de 4 quartos.
Quando o Celina Garden Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Celina Garden Residence está prevista para dezembro de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Celina Garden Residence?
O Celina Garden Residence tem na área de lazer salão de festas, playground, área de churrasqueiras, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, piscina infantil e spa.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Por que contar com a MySide?
No Brasil, os corretores trabalham para o interesse do vendedor do imóvel, e não do comprador. A MySide chegou para mudar isso com um formato inovador: somos um Personal Shopper Imobiliário, o melhor amigo do comprador de imóveis.