Melhores de bairros de Itapema: saiba onde morar

02 Maio 2022 | Atualizado em 24 Maio 2022
Por Bárbara Schroeder

Praia central em Itapema - SC

Bem-vindo à Itapema! Capital catarinense dos ultraleves, da cultura açoriana ou terceira cidade com maior valorização imobiliária em 2021: pode chamar como você quiser, o importante é se sentir em casa por aqui!

Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a jovem Itapema tem só 56 anos de fundação, apesar de conter um legado de gerações. As belezas naturais das 6 praias e a receptividade da população são atrativos a parte que fazem da cidade uma das mais procuradas do país para veraneio.

Há quem diga também que Itapema é um verdadeiro canteiro de obras a céu aberto, o que não deixa de ser verdade, afinal esse paraíso vem atraindo cada dia mais turistas e moradores que são acolhidos pela cidade.

Ficou interessado nas surpresas que a capital dos ultraleves pode te proporcionar?

Então vem conhecer os melhores bairros de Itapema com a gente, e claro, descobrir qual o melhor bairro para se morar na cidade!

Melhores bairros para morar em Itapema

  1. Meia Praia
  2. Centro
  3. Morretes
  4. Canto da Praia
  5. Ilhota
  6. Casa Branca

Mapa dos melhores bairros de Itapema

Mapa de Itapema-SC

Meia Praia

Nossa primeira parada é a região mais badalada de Itapema: Meia Praia.

O bairro fica na região sul da cidade, e, informalmente, é relacionado a toda a área que se estende desde a praia, de mesmo nome, até a BR 101, comportando nesta microrregião também os bairros Castelo Branco e Andorinha.

Mapa de Meia Praia, em Itapema

Com ruas largas e avenidas comerciais, como a Avenida Nereu Ramos, 2a e a 3a Avenida, Meia Praia lembra a vizinha Balneário Camboriú, unindo um verdadeiro shopping a céu aberto, gastronomia variada e claro, a Meia Praia, com seu visual de tirar o fôlego.

A região também respira qualidade de vida, com infraestrutura completa para prática de esportes, como ciclovia, academias ao ar livre e quadras espalhadas ao longo dos 4,5km de orla da Meia Praia.

Ciclofaixa na Meia Praia, em Itapema

Além disso, o bairro concentra serviços para facilitar o dia a dia dos moradores da região, com as principais escolas de Itapema, unidades das redes de supermercados Koch e Ofertão, além dos tradicionais Shopping Andorinha e Shopping Russi & Russi.

Já no que diz respeito ao mercado imobiliário de Itapema, a região da Meia Praia é um dos pólos mais aquecidos da cidade, com inúmeros lançamentos imobiliários e investimentos constantes em infraestrutura.

Os empreendimentos nessa área são de alto padrão e possuem diferenciais que agregam valor aos apartamentos, como jacuzzi, vista mar, plantas espaçosas e elevadores privativos. Entre eles se destaca o L'Atelier Concept Homes, localizado na Rua 267 na Avenida Nereu Ramos, a principal avenida que cruza Itapema.

 Fachada e área de lazer L'Atelier Concept Homes

O empreendimento conta com plantas amplas, de 214 a 427 m², com unidades de 4 e 5 suítes. O design é um atrativo à parte, com fachada imponente e três pavimentos destinados ao lazer.

Centro

O centro é o verdadeiro coração de Itapema, conectando a cidade ao sul com o bairro Meia Praia, e ao norte com a região do Canto da Praia. A região também foi uma das primeiras a se desenvolver, principalmente a partir da emancipação do município, em 1962.

A parte central de Itapema se organiza entre quadras e avenidas, sendo as principais a Avenida Beira-Mar e a Avenida Nereu Ramos, que atravessa toda a cidade. O limite do bairro é a BR-101.

Mapa do centro de Itapema, SC

O visual do centro de Itapema também encanta os moradores, com as paisagens da Praia do Centro e também da Praia do Canto, cujo início pertence ao bairro central. A área ainda é atravessada pelo Rio Vale Verde, que inclusive separa as duas praias.

Ponte dos Suspiros, no centro de Itapema
Ponte dos Suspiros, no centro de Itapema

Morar no centro da cidade é poder desempenhar as tarefas do dia a dia sem se preocupar com locomoção, uma vez que diversas opções de comércios e serviços se concentram nesta região. Para as compras de mercado, há pelo menos três grandes lojas nessa área, entre elas uma unidade da rede Koch, e o clássico Mercado Público de Itapema.

Já se você não abre mão de um bom almoço ou gosta de jantar em lugares estilosos, alternativas que vão de lanches do Subway a barcas completas do Tai Cuisine podem te surpreender. Isso sem contar outras opções de comércios e serviços dispostos nessa área.

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Morretes

Conectando o centro de Itapema à região da Meia Praia, Morretes é um bairro com atmosfera residencial rodeado por opções comerciais. Sim, dá para equilibrar bem essa balança, e o Morretes é uma prova disso!

Mapa do bairro Morretes, em Itapema

O território do bairro se inicia ao longo do KM 149 da BR 101 e se estende até a divisa com a vizinha, Porto Belo. A região é uma das mais extensas de Itapema e possui predominantemente residências. Ainda assim, pequenos comércios, farmácias e escolas se espalham pela região, garantindo o conforto dos moradores.

Morretes também abriga uma loja da Havan e uma unidade do Koch Supermercados, além de ser a sede do Corpo de Bombeiros de Itapema. Mais para o interior do bairro, opções de lazer mais “rurais” atraem aqueles que buscam alternativas às atrações clássicas da cidade.

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Entre essas programações “diferenciadas” você pode pode passar um dia no Pesque Pague do Opa, um verdadeiro recanto natural onde você pode aproveitar um dia de pesca com a família, ou então só curtir o tempo livre, aproveitando as opções de porções típicas da casa.

Pesque Pague do Opa, em Morretes - Itapema

Canto da Praia

O Canto da Praia é um dos bairros mais tradicionais de Itapema. Por lá, antigos e novos moradores desfrutam a qualidade de vida de morar em uma cidade repleta de atrações, sem deixar de lado o conforto e a tranquilidade de morar em uma região mais pacata.

Afinal, o Canto está localizado na região que contorna a costa norte de Itapema, fazendo divisa com o bairro Ilhota. Assim, o visual dessa área é repleto de natureza e vistas exuberantes, que podem ser contempladas tanto no dia a dia, quanto em aventuras através das trilhas e picos espalhados por essa região, entre eles o Pico da Lua e Mirante do Encanto.

Mapa bairro Canto da Praia, em Itapema

O bairro também é sede do primeiro acesso à Itapema, no sentido Balneário - Itapema, a saída 147 para a Marginal Leste, que se liga à Avenida Beira-Mar através da Rua Carlos Romeu dos Santos.

Para os amantes de águas calmas, a Praia do Canto pode ser a sua praia favorita em Itapema!

Seja para aproveitar com as crianças, ou só curtir um barzinho com a vista completa da orla, a praia se destaca pela infraestrutura e visual. O local também abriga as principais marinas de Itapema, a Jet Life e a Jet Premium, e para quem pode tirar uma horinha no final do dia para contemplar o pôr do sol, a Praia do Canto promete te surpreender!

Ilhota

Vizinha da de Balneário Camboriú, ao norte, e do Canto da Praia, ao Sul, Ilhota é o bairro que conecta as duas cidades ao final da Rodovia Interpraias, que desemboca na BR 101. Essa, por sua vez, atravessa toda a extensão do bairro, fazendo com que a região tenha atrações turísticas requisitadas, entre elas os restaurantes de alta gastronomia localizados na Praia da Ilhota.

Mapa de Ilhota, em Itapema

Na região duas praias paradisíacas estão a poucos metros dos moradores, a Praia Grossa e a Praia da Ilhota.

A primeira delas é onde se concentram alguns dos melhores restaurantes de Itapema, como o tradicional Recanto do Fábio e a Casa do Marisco. Opções que são uma atração por si só, com menu de drinks e cardápio de frutos do mar, além de infraestrutura de decks e bangalôs para os visitantes.

Estrutura externa Recanto do Fábio

Já a Praia Grossa pode ser considerada mais “roots” se comparada à vizinha, Ilhota. As belas paisagens desse local se escondem atrás de uma área verde, ou seja, o acesso até ela acontece por uma trilha.

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Mas pode ficar tranquilo que o pote de ouro no final do arco-íris compensa a passagem! A praia é bem preservada e há natureza por todos os lados. O mar é translúcido e há pontos de camping e balanços ao longo da orla. Uma boa dica para quem vai aproveitar essa maravilha pela primeira vez é ter atenção no mar, que não costuma ser tão calmo quando na Praia do Canto, por exemplo.

Praia Grossa, Itapema

Casa Branca

Essencialmente residencial, o bairro Casa Branca inicia nas margens da BR 101 e se estende até o interior de Itapema. Ao Sul o bairro se conecta ao centro da cidade, o que garante fácil acesso à região comercial e às praias de Itapema.

Mapa do bairro Casa Branca, em Itapema

Mesmo sendo mais residencial, a área do bairro Casa Branca que fica mais próxima a BR 101 reúne restaurantes, supermercados, entre eles uma unidade do Koch, e serviços básicos, como farmácias.

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Já na região mais afastada, você vai encontrar condomínios residenciais de alto padrão, como o Condomínio Vale das Pedras, projeto em andamento com mais de 150 mil metros quadrados de área, e o Chácara Flora, condomínio pronto para morar com infraestrutura completa.

Qual o melhor bairro para se morar em Itapema?

Depois de conhecer os principais bairros de Itapema, resta saber qual o melhor bairro para você chamar de seu e direcionar suas buscas entre mais de 80 apartamentos à venda em Itapema!

No quesito “perfil” os bairros Meia Praia e Centro, atraem moradores que querem viver no coração de Itapema, e aproveitar as comodidades de ter diversas opções de comércio e serviços ao seu redor, além de praias a poucos metros.

Os empreendimentos nessas regiões são de alto padrão e possuem diferenciais atrativos. Mas claro, esse mundo de oportunidades alocados nessa região torna a área de fluxo constante e bastante agitado.

Por isso, se você procura um bairro com atmosfera residencial e tranquilidade, a poucos metros do centro de Itapema, vale conferir os apartamentos disponíveis em Morretes e Casa Branca, já que essas regiões ficam em localizações estratégicas sem viver o dia a dia do centro da cidade.

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