Radar de Lançamentos Imobiliários em Florianópolis 2024

Quer ficar por dentro das últimas novidades em empreendimentos residenciais na capital de SC sem perder tempo? Nesse radar de lançamentos em Florianópolis, atualizado semanalmente, você encontra tudo: os lançamentos mais recentes, os que estão chegando e até aqueles que ainda são planos no papel.

E se você quiser conhecer mais opções disponíveis no mercado, você pode conferir também todos os apartamentos na planta à venda em Florianópolis.

Próximos lançamentos imobiliários confirmados para 2024

Nome	Bairro	Data	A partir de
BOSC Ecovillage	João Paulo	Aceitando reservas	Ainda não divulgado
Azzure Home Club	Praia Brava	Aceitando reservas	Ainda não divulgado

Lançamentos imobiliários em Florianópolis mais recentes com vendas abertas

Nome	Bairro	Data	A partir de
Neo Continente	Estreito	Mar/2024	R$ 777 mil
Allameda Santo Antonio	Santo Antonio de Lisboa	Abr/2024	Preço de custo
Canvas Residence	Coqueiros	Mar/2024	R$ 1,92 milhão
Barra 4	Barra da Lagoa	Mar/2024	Preço de custo
Canasvieiras Spot	Canasvieiras	Mar/2024	Preço de custo
Alto Montreal	Trindade	Mar/2024	Preço de custo
BG Connect Trindade	Trindade	Fev/2024	Sem unidades
Maxxi View	Canajure	Fev/2024	Preço de custo
Plàz Home	Cachoeira do Bom Jesus	Nov/2023	R$ 960 mil

Próximos lançamentos imobiliários previstos

Nome	Bairro	Data
Domus 544	Agronômica	Abr/2024
Makai Beach Campeche Fase 2	Campeche	Mar/2024
Bellomonte Residence	Ingleses do Rio Vermelho	Fev/2024

Todos os lançamentos imobiliários em Florianópolis em 2024

Neste tópico, você vai conferir detalhes sobre os lançamentos mais recentes em Florianópolis e região. Incluímos informações sobre localização, metragem, lazer e previsão de entrega dos empreendimentos.

Canasvieiras Spot - Seazone

O Canasvieiras Spot, desenvolvido pela Seazone, é uma nova opção para quem pensa em investir em imóveis em Canasvieiras, Florianópolis. Este projeto chama a atenção por focar na rentabilidade, trazendo apartamentos de 1 quarto, que são ao mesmo tempo compactos e práticos, com tamanhos variando de 15 a 47 m². O objetivo aqui é aumentar o retorno financeiro, principalmente por meio do aluguel de temporada, uma estratégia bem alinhada com as necessidades do mercado imobiliário atual.

A localização do Canasvieiras Spot é um grande atrativo, já que está em uma área muito procurada por quem visita a cidade, beneficiando tanto quem investe quanto quem fica hospedado. O projeto foi pensado para ser eficiente e rentável, com um sistema de preço que reflete o custo real e um custo de condomínio baixo.

As áreas comuns são um ponto alto, incluindo piscina aquecida, recepção, piscina com vista para o mar, bar e um minimarket. Além disso, a Seazone oferece um serviço completo de gestão do imóvel, cuidando desde o anúncio e precificação até o atendimento e manutenção.

Plàz Home - Priori

O Plàz Home, localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, é um projeto da construtora Priori ideal para aqueles que estão em busca de uma residência perto da praia e com uma bela vista do mar. Este empreendimento inclui 16 apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens que vão de 70 a 161 m², pensados para maximizar a privacidade e a sensação de exclusividade de seus moradores.

Cada apartamento no Plàz Home é projetado com flexibilidade, apresentando plantas que permitem desde opções garden com pé-direito duplo até fachadas que se abrem para a rua, proporcionando uma integração com o entorno.

A área de lazer, localizada no último andar, oferece um espaço equipado e decorado, incluindo academia, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, home office e uma piscina com borda infinita, tudo desenhado para promover o bem-estar e o conforto dos moradores.

Canvas Residence - Schneider Martins

Localizado no bairro Coqueiros em Florianópolis, o Canvas Residence é um empreendimento da Schneider Martins que conta com apartamentos de 3 a 4 quartos, com áreas de 132 a 213 m². Este projeto se distingue por sua infraestrutura moderna, incorporando tecnologias avançadas e materiais de alta qualidade.

O empreendimento inclui uma área de lazer completa, com uma piscina panorâmica, deck com solarium, espaço gourmet, churrasqueira, terraço, jardim, spa, lounge bar e espaço para convivência, além de um pet place.

Com um total de 28 unidades disponíveis, o Canvas Residence oferece opções de apartamentos-casas duplex garden com pé direito duplo e apartamentos de 2 e 3 suítes, todos projetados para maximizar a amplitude dos espaços e a iluminação natural, priorizando a privacidade e a qualidade de vida dos residentes.

Neo Continente - Globo

O Neo Continente é um projeto residencial localizado no Estreito, Florianópolis, desenvolvido pela construtora Globo. O empreendimento oferece apartamentos de 2 a 3 quartos com áreas variando de 75 a 113 m².

Além disso, o condomínio conta com diversas opções para o lazer e bem-estar, incluindo academia, salão de festas, piscina com deck molhado, horta comunitária, ferramentaria, brinquedoteca, pet place e playground.

Allameda Santo Antônio - D'Campos

Localizado no bairro Santo Antônio de Lisboa, o Allameda Santo Antônio é uma criação da construtora D'Campos. O empreendimento oferece uma diversidade de apartamentos e studios, com opções de 1 a 3 quartos e áreas que variam de 30 a 223 m², adaptando-se assim a diferentes necessidades e estilos de vida. O foco do projeto é no bem-estar dos residentes, combinando design moderno com funcionalidade.

O Allameda Santo Antônio se beneficia de uma localização estratégica, oferecendo a tranquilidade de um dos bairros mais charmosos de Florianópolis, enquanto mantém fácil acesso às conveniências urbanas.

O empreendimento enfatiza a biofilia em seu design arquitetônico, integrando os espaços de convivência com o ambiente natural circundante. Entre as facilidades oferecidas estão uma piscina, bangalôs, academia, salão de festas, espaços de coworking, lavanderia e quadra de beach tennis, proporcionando um ambiente completo para lazer e trabalho. 

Alto Montreal - Brognoli

O Alto Montreal é uma proposta da Brognoli localizada na Trindade, Florianópolis, que traz apartamentos de 1 quarto vendidos a preço de custo. Estes apartamentos, com tamanhos que vão de 33 a 60 m², foram projetados pensando nas necessidades de conforto e praticidade dos moradores, alinhando-se às tendências atuais de moradia. O projeto se destaca por seu enfoque moderno, oferecendo uma alternativa acessível sem abrir mão da qualidade.

Situado em uma área estratégica de Florianópolis, o Alto Montreal oferece grande conveniência aos seus residentes devido à proximidade com centros comerciais, hospitais e a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). O design do empreendimento, criado pela Pinheiro e Serrano Fonseca Arquitetura, inclui uma variedade de espaços de lazer, como espaço gourmet, academia, área de relaxamento com ofurô, churrasqueira, lareira externa e espaço de coworking.

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Maxxi View - Modulare

O Maxxi View, desenvolvido pela Construtora Modulare e localizado no bairro Jurerê, em Florianópolis, é um empreendimento que oferece apartamentos variando de 1 a 4 quartos, com tamanhos que vão de 25 a 262 m². Este projeto se destaca não apenas pela sua localização estratégica, a apenas 180 metros da Praia de Canajurê, mas também pelo seu design, assinado pelo arquiteto Robson Nascimento.

O Maxxi View introduz um modelo inovador de investimento imobiliário na região de Jurerê: a formação de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE). Este modelo promove a união de investidores para o desenvolvimento de um projeto específico, neste caso, um empreendimento imobiliário, permitindo que os riscos e responsabilidades sejam compartilhados entre todos os participantes.

Nautic Campeche - Construtora LongView

O empreendimento Nautic Campeche está localizado no Campeche, em Florianópolis, e oferece uma variedade de apartamentos próximos à Praia do Campeche, com opções de 2 a 3 quartos e tamanhos que variam de 74 a 186 m².

Realizado pela construtora LongView, o condomínio destaca-se por sua fachada que incorpora elementos da natureza, proporcionando um ambiente único aos moradores. O Nautic Campeche possui 2 torres e as áreas comuns estão no vão central entre elas, com uma vista privilegiada para o mar.

Além disso, oferece uma extensa lista de áreas de lazer, incluindo lounges ao ar livre, piscinas, espaços fitness com sauna, spa com hidromassagem, playground, salão de festas com espaço gourmet, sala de jogos, bar na piscina, mini mercado e um boulevard comercial.

Barra 4  Club Residence - Viva 4

O Barra 4 Club Residence, da construtora Viva 4, fica no bairro Barra da Lagoa, em Florianópolis, e dispõe de apartamentos de 1 a 2 quartos, com tamanhos de 35 a 93 m². Focado em proporcionar conforto e praticidade, o projeto oferece unidades totalmente mobiliadas, adequadas tanto para investimento quanto para lazer e descanso, a apenas 450 metros da Praia da Barra da Lagoa.

Entre as facilidades, destacam-se uma extensa área de lazer com academia, espaço fitness, salão de festas, quadra multiuso e outras opções. Conta também com lavanderia compartilhada, espaço coworking e churrasqueiras próximas à piscina.

A infraestrutura é completada por elevadores que atendem do subsolo ao terraço, vagas para bicicletas e motos, e um pranchário coletivo, oferecendo comodidades adicionais aos moradores.

Marena - Grupo DUO

O Marena, desenvolvido pelo Grupo DUO, está localizado no bairro Canasvieiras, em Florianópolis. Este empreendimento se destaca por sua abordagem moderna, oferecendo apartamentos a preços de custo. Sua localização é estratégica, proporcionando fácil acesso tanto às conveniências urbanas quanto às belezas naturais da área.

O Marena apresenta diversas facilidades, incluindo um hall de entrada com um minimercado prático para as necessidades diárias. Para o lazer e bem-estar dos moradores, o empreendimento possui uma série de áreas comuns: um espaço fitness com varanda externa, uma piscina com borda infinita, um salão de festas com vista panorâmica e um espaço gourmet aconchegante, equipado com churrasqueira. Estes espaços são projetados para enriquecer a experiência de moradia, oferecendo conforto e conveniência.

BG Connect Canas - GPR

O BG Connect Canas, um projeto da construtora GPR localizado no bairro Canasvieiras em Florianópolis, oferece uma variedade de unidades habitacionais. As opções vão de 35 a 54 m², com configurações que incluem 1 quarto. O empreendimento é dividido em 52 cotas, compostas por 03 studios tipo garden, 28 studios, 14 lofts duplex e 07 coberturas. Este projeto é especialmente concebido para atender às necessidades de turistas e profissionais que procuram conforto e praticidade na região.

As instalações do BG Connect Canas são diversificadas, incluindo um lounge terraço, espaço multiuso com áreas gourmet e coworking, pet place, espaço para jogos, academia e lavanderia.

Residencial Jardim Cacupé - Nova Senda

O Jardim Cacupé Residence, um projeto da construtora Nova Senda, localiza-se no bairro Cacupé, Florianópolis. Este empreendimento oferece apartamentos com duas configurações de quarto, incluindo uma suíte, e destaca-se pela inclusão de sacadas com churrasqueira a carvão em cada unidade. 

No que diz respeito às áreas comuns, o condomínio é enriquecido com uma variedade de espaços de lazer, incluindo uma academia, espaço gourmet, brinquedoteca, e uma piscina situada no rooftop. Este último permite aos moradores desfrutar de vistas panorâmicas, ideal para contemplar o pôr do sol e aproveitar as facilidades do solarium. 

Pio 4 - Viva 4

O Pio 4, um projeto da Viva 4 Empreendimentos, situa-se no bairro Córrego Grande, Florianópolis. Este empreendimento é dedicado a oferecer studios e lofts que variam de 30 a 68 m², projetados para atender às necessidades de moradias compactas e eficientes, adequadas tanto para uso residencial quanto para investimento em locação.

Entre as facilidades oferecidas pelo Pio 4, destacam-se um térreo dedicado a espaços comerciais, uma área exclusiva para Food Hall, um boulevard com vegetação nativa, piscina com borda infinita, espaço gourmet, área de coworking, lavanderia de uso comum e áreas de convívio social decoradas e totalmente equipadas. Complementam essas instalações um salão de festas, um rooftop destinado ao lazer, solarium, entre outras amenidades que promovem interação e bem-estar aos moradores.

Importante ressaltar que o Pio 4 não se configura como venda de apartamento sob incorporação imobiliária tradicional. Trata-se de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), que é uma forma de parceria entre investidores para a realização de um empreendimento imobiliário específico, onde os custos e riscos são divididos entre os participantes. Este empreendimento adota o modelo de obra por administração, conhecido como construção a preço de custo, enfatizando um investimento coletivo e colaborativo entre os sócios.