15 principais construtoras em Florianópolis - SC

ARV Construtora, CSA Empreendimentos, OAD, Cota, Dimas, KDS, WOA, WKoerich, Hantei Engenharia, Piemonte, Globo, GND, GPinheiro e Daros Construções são 15 das melhores construtoras de Florianópolis.

Por ser um grande polo comercial, industrial, tecnológico, universitário e, sobretudo, uma cidade turística, Florianópolis atrai diversos players do mercado imobiliário, assim como investidores de imóveis que conhecem o potencial da Ilha da Magia!

Por outro lado, com o aumento da oferta de imóveis e, consequentemente, do aumento de empresas da construção civil na ilha, analisar as construtoras que cruzam o seu caminho antes de escolher um imóvel para investir ou morar em Florianópolis é indispensável para não colocar o seu investimento em risco.

Para tornar a sua pesquisa mais fácil e encurtar esse processo que pode ser maçante, separamos 15 das maiores construtoras de Florianópolis e uma pequena amostra do trabalho e história de cada uma delas detro da capital catarinense.

Os dados desse artigo são de novembro de 2023.

ARV Construtora

Nascida em Florianópolis, a ARV Construtora começou sua história com reformas residenciais e comerciais em 2006, com o tempo, ganhou experiência para iniciar seus próprios projetos. Localizada no bairro Trindade, até o momento, já entregou 3 empreendimentos e tem tantos outros em andamento.

Com mais de 270 mil metros quadrados de obras registradas, ela é uma empresa especializada em Gestão e Administração de obras Residenciais e Comerciais com padrão diferenciado de acabamento, dentro do Sistema de Construção por Preço de Custo ou Construção por Administração.

Em 2023, a empresa tem 3 empreendimentos prontos, 3 empreendimentos em construção e 3 em processo de lançamento: o Reflect Residence (bairro João Paulo), o La Porta Urban Living (Centro) e o Meridiem Residencial (Saco dos Limões).

Empreendimentos com custo-benefício, adoção de práticas sustentáveis e alinhadas às necessidades dos clientes são as especialidades da empresa.

CSA Empreendimentos

Com mais de 25 anos de atuação no setor de construção civil em Florianópolis, mais do que experiência, a CSA Empreendimentos entrega resultados, tendo mais de 19 empreendimentos entregues e 3 empreendimentos em fase de lançamento.

O está em fase de lançamento no Centro, em meio às principais comodidades da capital, outro em Jurerê, um dos melhores bairros em Florianópolis, e mais um na Trindade, onde a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) está localizada.

Assim como a ARV Construtora, a empresa é especializada no planejamento e formatação de grupos para construção dentro da modalidade de preço de custo. Ela é responsável por administrar obras em diversos bairros, incluindo Jurerê, Agronômica e Santo Antônio de Lisboa – dois dos principais bairros da capital de SC. Um exemplo disso é o Duetto Home, compactos localizado a apenas 1 km da orla do bairro.

Localizada no bairro Itacorubi e com foco em empreendimentos de alto padrão, a CSA busca entregar qualidade superior desde a fundação até o acabamento do imóvel.

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OAD Construtora

Com base estabelecida no bairro Campeche, a OAD Construtora faz parte do grupo de mesmo nome que atua na construção civil catarinense, especialmente em Florianópolis. O grupo é fruto da fusão de mais de uma década das empresas Ommar Incorporações e da Aloha Construtora.

A empresa já entregou 4 empreendimentos e mais de 800 unidades residenciais e tem 12 empreendimentos em fase de construção e lançamento. Os projetos apresentam traços modernos, sustentáveis e com design despojado.

O grupo se destaca pelo seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e pela atenção a cada etapa do processo construtivo, desde o projeto até a entrega das chaves. O Makai Beach Campeche é um dos últimos lançamentos da construtora, um empreendimento de alto padrão de qualidade e a menos de 450 metros da praia central do bairro.

Cota Construtora

Fundada em 1974 na capital, a Cota Construtora conta com 49 anos de história, tradição e excelência no mercado imobiliário catarinense. Conhecida por sua gestão ética e profissional, qualidade e solidez de seus imóveis residenciais e comerciais, a empresa se tornou uma referência dentro do setor.

Localizada no Centro, a empresa oferece diferenciais como segurança, conforto e sustentabilidade, priorizando localidades privilegiadas e acabamentos nobres. Por manter o alto padrão e qualidade de suas obras, ela se orgulha de suas certificações NBR-ISO 9001 e PBQP-H Nível A.

A NBR-ISO 9001 estabelece critérios para o Sistema de Gestão da Qualidade (SGQ) de uma organização, ter a certificação é garantir que os requisitos de qualidade estão sendo seguidos. Já o PBQP-H é uma certificação do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat.

O PBQP-H é uma certificação concedida às empresas que promovem melhoria contínua na qualidade das habitações do país. Para alcançar o Nível A, a instituição implementou 100% dos critérios estipulados pelo SGQ.

Dimas Construtora

Com sede em São José, a Dimas Construtora é uma empresa com foco em desenvolver soluções de moradia que atendam as necessidades individuais das pessoas. Por isso, a empresa tem um portfólio diversificado de empreendimentos.

A construtora é uma empresa versátil, com empreendimentos que vão desde soluções mais práticas até projetos de luxo, abrangendo diferentes estilos de vida. A empresa já entregou 12 empreendimentos, tem 3 projetos em fase de lançamento e outros em fase de lançamento futuro.

Um dos principais diferenciais da empresa é a adoção da metodologia Building Information Modeling (BIM), para uma gestão de projeto mais eficaz, que facilita a comunicação e a visualização em 3D.

O D/Yard Home Design é um dos últimos lançamentos da construtora e está localizado no Centro. O empreendimento está previsto para ser entregue em março de 2025.

KDS Construtora

Com 15 anos de trajetória no mercado imobiliário catarinense, a KDS Construtora está localizada no Centro de Florianópolis e tem como foco a qualidade de vida, o design moderno, o bem-estar de seus moradores e localizações privilegiadas, com vista para o mar.

Com residenciais projetados para proporcionar conforto, tranquilidade e aconchego em seus ambientes internos e externos, a empresa preza pela utilização de materiais de alta qualidade e técnicas construtivas modernas e certificadas.

Tudo isso para entregar ao investidor um apartamento sofisticado. Um bom exemplo disso é o Wynn Residencial Boutique, empreendimento localizado em meio ao verde e de frente para o mar de Santo Antônio de Lisboa.

Lumis Construtora

Localizada no bairro Estreito, na parte continental de Florianópolis, a Lumis Construtora carrega uma bagagem de 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Com foco no cliente e em proporcionar uma experiência única de compra, a empresa já entregou 19 empreendimentos.

Com empreendimentos em Florianópolis, Porto Belo, Palhoça, São José, Governador Celso Ramos, conta atualmente com 3 lançamentos imobiliários na capital catarinense e mais 1 na praia mais famosa de Porto Belo, Balneário Perequê, o Voss Residence.

A especialidade da empresa são os imóveis de alto padrão, por isso, a exclusividade e a preocupação com cada detalhe envolvendo a experiência do cliente são componentes fundamentais do DNA da construtora.

WOA Empreendimentos

Localizada na Agronômica, a Woa Empreendimentos é reconhecida pelo luxo de seus projetos. Fundada em 2009, mas com uma experiência de mais de meio século, WOA é uma homenagem aos irmãos Walter, Orlando e Antônio Koerich, feita por seus sucessores.

Com 4 empreendimentos entregues e mais 1 em construção, a WOA é uma empresa com responsabilidade social, empenhada na revitalização e construção de praças, reforma de escolas, patrocinadora oficial do Avaí Futebol Clube e ações em prol da cidadania.

Nesse momento, está entregando o Simphonia WOA Beiramar, um empreendimento com quatro condomínios independentes, fachadas diferenciadas, materiais contemporâneos e plantas inteligentes para públicos exigentes.

WKoerich Construtora

Localizada no Centro de Florianópolis, a WKoerich é uma construtora de destaque em alto padrão dentro da ilha catarinense. Com empreendimentos residenciais e comerciais, assina mais de 30 empreendimentos em Florianópolis e São José.

Fundada em 1993 por Walter Osli Koerich – um dos irmãos homenageados pela WOA Empreendimentos –, o foco da empresa está no alto padrão, na edificação de residenciais e comerciais sofisticados e versáteis.

O primeiro e grande empreendimento da empresa foi o Beiramar Shopping, um dos maiores e mais importantes centros comerciais da cidade, construído em parceria com outras empresas da cidade.

Hantei Engenharia

Fundada em 1997 em Florianópolis, a Hantei Engenharia já entregou mais de 570 mil metros quadrados em empreendimentos de alto nível. A construtora está comprometida com a sustentabilidade e a responsabilidade social e se posiciona entre as maiores de Santa Catarina.

Localizada no bairro João Paulo, a empresa edifica empreendimentos residenciais e comerciais, todos sob uma régua de qualidade de altíssimo nível. Hantei é uma palavra japonesa que significa decisão. Para ela, a decisão de levar a mais alta qualidade construtiva aos seus clientes.

Piemonte Construtora

Fundada em 1999, a Piemonte Construtora atua em projetos de empreendimentos horizontais e verticais de médio e alto padrão. Ela atua no Paraná e em Santa Catarina, tendo entregue mais de 17 empreendimentos e 10 mil imóveis.

No estado catarinense, a empresa atua em Florianópolis, São Bento do Sul, Tijucas e Biguaçu, atualmente, está construindo 3 empreendimentos na capital do estado, o Miragio Cacupé, no bairro Cacupé, o Unna e o Homewood Suites by Hilton, no Saco Grande.

Globo Construtora

O Grupo Globo tem uma experiência de mais de 35 anos no mercado de automóveis, em 2010, adentrou o ramo imobiliário catarinense com a mesma dedicação e credibilidade. Em 13 anos, já entregou 5 empreendimentos, todos com projetos inovadores e de alta qualidade e equipe técnica renomada.

O grupo conta com 24 concessionárias, uma administradora de consórcio, participação em um shopping de Carros, o Mundocar, e uma construtora. Presente em diversas cidades do Paraná e Santa Catarina, dentro da iniciativa imobiliária, seu foco é Florianópolis e região.

Com 5 edifícios entregues e mais 2 em fase de lançamento imobiliário, a empresa vem escrevendo sua história e colaborando com o desenvolvimento da cidade. Uma opção de investimento é o Viva Trindade Residencial, apartamentos compactos no coração da Trindade e ao lado da UFSC, local de alta demanda de aluguel short e long stay.

GND construtora

Com atuação em Florianópolis e Porto Alegre, a GND Construtora é especializada em condomínios de alto padrão com poucas unidades, reforçando o propósito exclusivo de seus imóveis. Ela pode ser encontrada no bairro Saco Grande, em Florianópolis.

A construtora já entregou 6 empreendimentos dentro da capital e tem como missão desenvolver edificações de alto padrão que oferecem qualidade de vida, que integram conforto, segurança e sustentabilidade.

A GND está comprometida com a preservação ambiental e, por isso, busca localizações urbanas que possam conviver harmoniosamente com a natureza. Tem 4 obras em construção: o Yrupá Praia Mole e o Passeio do Mar, em Florianópolis, o Ápice Menino Deus e o Eseenci Menino Deus, em bairros nobres da capital gaúcha.

GPinheiro Empreendimentos

A GPinheiro Empreendimentos está localizada no bairro Trindade, na Região Central de Florianópolis. A empresa tem mais de 30 anos e atua no Litoral Norte Catarinense, Florianópolis e Itajaí, e na capital gaúcha de Porto Alegre.

Já entregou mais de 14 empreendimentos e tem 3 em fase de lançamento imobiliário: o Giardino (Porto Alegre), o Piatto Cacupé (Florianópolis) e o L’essence Residence (Itajaí). Além disso, é característica da empresa selecionar boas localizações para a construção de seus imóveis.

Afinal, mais do que imóveis rentáveis e valorizados, a GPinheiro Empreendimentos deseja entregar qualidade de vida aos seus investidores.

Daros Construções

Fundada em 1987 e com 36 anos de experiência no mercado imobiliário catarinense, a Daros Construções fecha a lista das principais construtoras de Florianópolis. Para a empresa, construir lares é uma prioridade durante o desenvolvimento de seus projetos.

Entre os princípios da construtora estão: construir imóveis com qualidade, de forma sustentável, com tradição, honestidade, transparência e dedicação. O foco da empresa é que o cliente encontre em seus empreendimentos preocupação ecológica, ambiente seguro, melhoria contínua e busca por satisfação.

Desde 1987, a empresa já entregou mais de 30 empreendimentos imobiliários e mais de 1.000 apartamentos e salas comerciais.

Como escolher uma construtora?

Para analisar se uma construtora é séria e confiável, pesquise se o histórico de entregas da empresa aconteceu dentro do prazo estipulado no momento da venda e, principalmente, com a qualidade prometida e esperada.

Outra medida de segurança importante é procurar o nome da construtora no Reclame Aqui, pesquisar por queixas no site do Procon, conversar diretamente com os proprietários de apartamentos que já foram entregues pela mesma empresa.

Depois disso, para que o seu investimento imobiliário não corra riscos, confirme se a construtora tem liberação na prefeitura e se a empresa está registrada como deve.