Setor Marista: conheça o bairro mais valorizado de Goiânia

O Setor Marista é um dos 641 bairros da capital de Goiás. Localizado na Região Sul da cidade, o Marista faz divisa com setores como Bueno, Setor Oeste e Pedro Ludovico, bairros tradicionais e que concentram grande variedade de lançamentos imobiliários de alto padrão, além de diversas opções de facilidade como comércios, gastronomia e serviços.

O estilo de vida sofisticado também inspira os apartamentos à venda no Setor Marista, que possuem unidades com diferenciais exclusivos, como piscinas na varanda ou jardins internos.

Neste conteúdo você vai conhecer as localizações de destaque do Setor, assim como o perfil do morador e mais informações sobre os empreendimentos presentes nessa área.

Praticidade e estilo de vida do Setor Marista

O Marista é, atualmente, uma das regiões de maior destaque de Goiânia em razão do alto padrão e estilo de vida encontrados no bairro.

No setor se concentram endereços que atraem moradores de todas as regiões da cidade, como o Parque Areião e a Avenida Ricardo Paranhos. Lá também está localizado o maior prédio da capital goiana.

No Marista você poderá encontrar literalmente todo tipo de serviço e comércio, além de escolas, hospitais, clínicas, academias, em maior parte oferecendo serviços de qualidade superior.

Principais atrativos do Setor Marista

Conheça aqui os locais e atrativos que estão disponiveís no Setor mais cobiçado da cidade, e entenda porque o bairro atrai cada dia mais interessados no lifestyle de qualidade:

Parque Areião

O Parque Areião fica localizado entre as Avenidas Americano do Brasil e Areião, ao lado do Hospital de Urgências de Goiânia.

É um bom espaço para prática de atividades ao ar livre e esportes, como caminhada e corrida, devido aos seus 215 mil metros quadrados (!!) de área verde com vegetação e um lago paisagístico, além da fauna local. 

O Parque também é bastante frequentado pelos moradores dos setores vizinhos. Principalmente aos finais de semana, ele vira ponto para descanso e passeio em família, em função da segurança e tranquilidade que o parque oferece, além dos playgrounds e quadras disponíveis nesse espaço.

Alameda Ricardo Paranhos

A charmosa Alameda Ricardo Paranhos é uma das avenidas mais lembradas quando se fala do Setor Marista.

Isso porque, além da paisagem que proporciona, a avenida planejada possui 1 km de estruturas largas e pista para caminhada, corrida e ciclovia disponíveis para os seus frequentadores, o ponto perfeito para prática de atividades físicas ao ar livre.

Gastronomia e vida noturna

Para os bons apreciadores da alta gastronomia, o Setor Marista é o local ideal para buscar opções.

O bairro possui grande variedade de restaurantes com alta culinária espalhados por toda sua extensão, como churrascarias, hamburguerias e outras opções com comida típica de diversos países do mundo.

Além dos restaurantes, o bairro também dispõe de inúmeras opções de bares e pubs que agitam a vida noturna do Setor.

Entre os destaques em restaurantes e bares no Marista estão opções como o Bahrem Bar, com opções de aperitivos e bebidas para curtir o happy hour.

Já para quem deseja alta gastronomia aliado à descontração de um bar, o Madalena Gastrobar é uma ótima opção que une o contemporâneo à alta culinária.

E para aqueles que buscam uma experiência diferente do tradicional e bem localizada, há o Velho Texas Bar, próximo ao Parque Areião, que proporciona steaks e drinks no melhor estilo velho oeste.

O Grá Rooftop é uma ótima opção de diversão aliada a gastronomia de qualidade. O bistrô está localizado a 192 m de altura, no prédio mais alto da cidade. Vale a pena passar por lá e conferir a vista de tirar o fôlego.

Morar no Setor Marista 

Se você está pensando em morar lá, imagine esse dia a dia: frequentar a academia Bodytech, uma das melhores academias de Goiânia, praticar esportes no Clube dos Oficiais e dos Engenheiros e fazer caminhadas ao longo da Alameda Ricardo Paranhos.

Não à toa, o Setor Marista atualmente é considerado o bairro mais nobre da cidade, superando até mesmo o tradicional Setor Oeste. Isso se deve aos imóveis de alto padrão e o lifestyle encontrados no bairro.

Comparando ainda com outro setor queridinho, o Setor Bueno, que também oferece diversidade de serviços, o Marista ainda se destaca pela sua exclusividade.

É um bairro seguro que você pode aproveitar, com tranquilidade, lojas de grife e bons restaurantes. É também onde você pode estar perto de todo tipo de serviço de alto padrão, além de hospitais, clínicas e academias, tudo a poucos passos de distância.

Há ainda a presença de escolas renomadas, como a Maple Bear, o que faz o bairro ser ainda mais propício para receber as famílias e proporcionar qualidade de vida. 

Além disso, o bairro oferece fácil acesso ao Shopping Flamboyant, mas ainda mantém um ambiente mais tranquilo em comparação ao Jardim Goiás.

Outro ponto positivo do Setor Marista, por causa desta versatilidade de opções de serviço, comércio e lazer que o bairro dispõe, é que ele agrada diferentes perfis de moradores: tanto famílias grandes, que buscam mais opções de lazer diurnas, conforto e facilidade para o dia a dia, tanto para moradores mais jovens, que valorizam a agitação e vida noturna da região.

Porém é importante ressaltar que essa área possui fluxo alto de pessoas circulando, o que o torna um bairro agitado e, por vezes, com trânsito complicado.

Vale a pena analisar suas necessidades individuais, ou da família como um todo, para entender se o Setor Marista é ou não o mais confortável para você. Por exemplo, se você precisa se locomover entre outros bairros da capital durante o dia, talvez não seja o ideal por conta do trânsito conturbado.

Ao contrário, se você trabalha na região ou em bairros próximos, ou mesmo se têm filhos nas escolas arredores, o Setor Marista pode ser o ideal para você. 

Setor Oeste, Setor Bueno ou Setor Marista, qual escolher?

Quem está em busca no próximo bairro para morar muitas vezes tem dúvidas entre qual escolher entre os mais valorizados bairros de Goiânia: Oeste, Bueno e Marista.

Se você busca mais tranquilidade, mas ainda quer estar perto de bairros mais badalados, o Setor Oeste pode ser para você. Se você quer uma vida mais prática, provavelmente vai gostar mais de morar no Bueno. Mas se você quer ter um estilo de vida mais exclusivo e um pouco mais tranquilo, o Setor Marista é para você.
A gente te explica sobre o perfil de cada um desses setores:

Apesar de também ser considerado um dos bairros mais nobres da região, o Setor Oeste é conhecido por ser um setor mais tradicional, onde predominam os prédios mais antigos. Lá você ainda pode ver resquícios do ArtDeco da cidade, além de aproveitar as tradicionais feiras, do Sol e da Lua. Geralmente é escolhido por quem tem familiares na região, ou quer aproveitar um valor de metro quadrado mais vantajoso que Bueno e Marista e ainda estar perto de diversas opções serviços e comércio.

Já o Setor Bueno é um bairro mais populoso e mais movimentado. É onde se concentram mais prédios comerciais ou opções de escolas e pré-vestibulares da cidade. É lá onde estão também o Parque Vaca Brava, o Goiânia Shopping e diversas opções de serviços e gastronomia.

Na prática, o dia a dia do Setor Bueno é permeado pela circulação daqueles que se locomovem para ir ao trabalho ou para estudar, enquanto no Marista é possível observar seus moradores aproveitando o bairro para prática de esporte ou outras demandas diárias mais leves.

Em suma, escolher a localização ideal para morar depende muito do seu estilo de vida.

Perfil dos apartamentos à venda no Setor Marista

O preço por metro quadrado no Setor Marista encerrou 2023 no valor de R$ 9.633, segundo o Índice FipeZAP.

Já para imóveis novos e na planta, o preço em novembro do mesmo ano era de R$ 10.530, segundo o relatório MyIndex©, um valor um pouco mais alto. Isso acontece porque a região está entre os bairros mais valorizadas de Goiânia e possui muitos lançamentos de alto ou altíssimo padrão.

É comum encontrar na região empreendimentos com 3 ou mais suítes, área de lazer completa e assinatura de design por arquitetos renomados.

Além disso, é no Marista onde se concentram boa parte dos empreendimentos com diferenciais exclusivos, como garagens para carros elétricos com posto de recarga ou opções de apartamentos com piscinas privativas na varanda.

Um exemplo do padrão dos apartamentos de destaque no Marista é o City Garten. Lançado no final de 2023 pela Construtora City, o empreendimento conta com amplos apartamentos, de 145 até 284 m².

O projeto arquitetônico foi cuidadosamente planejado, com uma fachada que se integra à paisagem urbana e ainda oferece vistas panorâmicas da cidade e do Parque Areião.

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