Rua Padre Lourenço R. de Andrade, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2026
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Saint Garden
Cotas a partir de R$ 473 mil
Apenas 2 unidades disponíveis
Este imóvel é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
Varanda com churrasqueira
Churrasqueira a carvão
Cozinha aberta
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964 e comercializado através da aquisição de cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de morar no Saint Garden
Saint Garden: apartamentos compactos e lazer completo
O Saint Garden, da construtora D'Campos, está localizado no charmoso bairro Santo Antônio de Lisboa, em Florianópolis. O edifício oferece apartamentos de 1 dormitório, studios, lojas e unidades com terraço garden, com área de 35 m², em meio a casarões antigos e ruas históricas. O Saint Garden destaca-se por suas áreas comuns, entregues mobiliadas e equipadas, incluindo espaço gourmet, piscina, salão de festas, pet place e fogo de chão. Situado em um dos bairros mais encantadores da cidade, o empreendimento oferece uma experiência única, combinando modernidade e tradição. A localização proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como a Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa.
Espaço gourmet
Piscina
Salão de festas
Pet place
Santo Antônio de Lisboa: História e Cultura em Florianópolis
O Saint Garden está situado em Santo Antônio de Lisboa, uma região que combina história, cultura e uma vida tranquila. Localizado no norte da ilha, o bairro fica entre Cacupé e Sambaqui, a uma distância de 18 km do centro. Santo Antônio de Lisboa mantém uma atmosfera de cidade pequena, com ruas calçadas que datam da visita de Dom Pedro II. O bairro oferece uma diversificada experiência gastronômica, principalmente centrada em frutos do mar. Fazendo parte da Rota Gastronômica do Sol Poente, restaurantes locais oferecem vistas deslumbrantes para o mar e são ideais para apreciar o pôr do sol. A praia de Santo Antônio de Lisboa é mais utilizada para caminhadas e contemplação, visto que o banho de mar não é recomendado. O bairro também é conhecido por seu artesanato local e eventos culturais. Se você valoriza a história, a cultura e uma vida mais tranquila, esse bairro é uma escolha ideal para residir.
Rua Padre Lourenço R. de Andrade, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis, SC
400 m da Via Gastronômica
400 m da praia
850 m do Fort Atacadista
Empreendimento realizado pela administradora D'Campos
A D'Campos Construtora, localizada em Florianópolis, é especializada em empreendimentos imobiliários no sistema de cotas (SPE), com 9 projetos entregues. A empresa foca em inovação, qualidade e localizações estratégicas para oferecer oportunidades a investidores. Além disso, a D'Campos destaca-se pelo uso de tecnologia avançada em seus processos, garantindo eficiência e segurança.
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Dúvidas frequentes sobre o Saint Garden
Qual o endereço do Saint Garden?
O endereço do Saint Garden é Rua Padre Lourenço R. de Andrade, 423 - Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis - SC, 88050-400.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Saint Garden?
O Saint Garden tem apartamentos de 35 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Saint Garden será entregue?
A entrega dos apartamentos do Saint Garden está prevista para dezembro de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Saint Garden?
O Saint Garden tem na área de lazer espaço gourmet e terraço gourmet.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964 e comercializado através da aquisição de cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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