Rua Teodoro Manoel Dias, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - SC
Entrega em Setembro 2025
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Recanto de Santo Antônio Home Garden
Cotas do investimento
Apenas 3 unidades disponíveis
Este imóvel é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
2 vagas
Varanda com churrasqueira
Varanda gourmet
Churrasqueira a carvão
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de morar no Recanto de Santo Antônio Home Garden
Apartamentos em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis
O Recanto De Santo Antônio Home Garden se localiza em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, Santo Antônio de Lisboa. Esta região em crescimento proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza, com fácil acesso a diversas facilidades e serviços necessários para o dia a dia. O Recanto De Santo Antônio Home Garden oferece uma estrutura de lazer que inclui brinquedoteca, churrasqueira condominial, elevador social, espaço gourmet e um lounge. Além disso, o residencial conta com piscina adulto, portaria, segurança e um terraço coletivo com solarium, proporcionando aos moradores momentos de relaxamento e diversão ao ar livre.
Piscina
Espaço gourmet
Espaço kids
Solarium
Santo Antônio de Lisboa: História e Cultura em Florianópolis
O Recanto de Santo Antônio Home Garden está situado em Santo Antônio de Lisboa, uma região que combina história, cultura e uma vida tranquila. Localizado no norte da ilha, o bairro fica entre Cacupé e Sambaqui, a uma distância de 18 km do centro. Santo Antônio de Lisboa mantém uma atmosfera de cidade pequena, com ruas calçadas que datam da visita de Dom Pedro II. O bairro oferece uma diversificada experiência gastronômica, principalmente centrada em frutos do mar. Fazendo parte da Rota Gastronômica do Sol Poente, restaurantes locais oferecem vistas deslumbrantes para o mar e são ideais para apreciar o pôr do sol. A praia de Santo Antônio de Lisboa é mais utilizada para caminhadas e contemplação, visto que o banho de mar não é recomendado. O bairro também é conhecido por seu artesanato local e eventos culturais. Se você valoriza a história, a cultura e uma vida mais tranquila, esse bairro é uma escolha ideal para residir.
Rua Teodoro Manoel Dias, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis, SC
280 m da Rod. José Carlos Daux
Próximo a restaurantes
Próximo a Sambaqui
Empreendimento realizado pela administradora ARV
Fundada em 2006 em Florianópolis, a ARV Construtora começou suas operações com reformas residenciais e comerciais e agora tem 3 empreendimentos entregues. A empresa tem um histórico abrangente na construção civil, com mais de 270 mil m² de obras registradas. Especializada em Gestão e Administração de obras com padrão diferenciado de acabamento, a ARV também se destaca por sua abordagem personalizada às necessidades dos clientes e pela adoção de práticas sustentáveis.
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Dúvidas frequentes sobre o Recanto de Santo Antônio Home Garden
Qual o endereço do Recanto de Santo Antônio Home Garden?
O endereço do Recanto de Santo Antônio Home Garden é Rua Teodoro Manoel Dias, 291 - Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - SC, 88050-540.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Recanto de Santo Antônio Home Garden?
O Recanto de Santo Antônio Home Garden tem apartamentos de 86, 89, 91, 107 e 111 m², com opções de 2 e 3 quartos.
Quando o Recanto de Santo Antônio Home Garden será entregue?
A entrega dos apartamentos do Recanto de Santo Antônio Home Garden está prevista para setembro de 2025.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Recanto de Santo Antônio Home Garden?
O Recanto de Santo Antônio Home Garden tem na área de lazer área de churrasqueiras, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids e espaço gourmet.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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